甘迺迪國際機場 (JFK International Airport) 的新第一航廈 (The New Terminal One) 已選定全球房地產與設施管理領導者仲量聯行 (JLL)，為這座預計於 2026 年啟用、世界級的全國際航廈提供全方位的設施維護服務。

新第一航廈是紐約與紐澤西港務局耗資 190 億美元將甘迺迪機場轉型為世界級門戶計畫的關鍵組成部分，該計畫將包括兩座新航廈、兩座現有航廈的現代化與擴建、一座新的地面交通中心，以及全新的簡化道路網絡。

仲量聯行的專業航空團隊將負責維護新航廈的暖通空調、管道、電力、消防生命安全以及其他必要的技術服務。工作範圍還包括明年初開始的營運準備與移轉 (ORAT) 及啟動支援，以確保順利啟用及持續的航廈效率。此外，仲量聯行將管理與操作該設施高度精密的建築管理與電力監控系統，以及負責供電並監控航廈全電動地面支援設備車隊充電站的開關設備。

「與仲量聯行合作讓我們能利用他們一流的專業知識，來管理與維護驅動這座次世代航廈的關鍵基礎設施，」新第一航廈營運副總裁瑪麗莎·馮·維丁 (Marisa Von Wieding) 表示。「我們正攜手為營運卓越、技術整合及永續發展樹立新標準—不僅是為了紐約，也是為了全球航空業。我們的承諾是確保從路緣到登機門的每一個接觸點，都能體現我們對高效、卓越且熱情體驗的願景。」

「新第一航廈專案代表了最先進的機場基礎設施與設計，我們很榮幸新第一航廈選擇仲量聯行來管理將驅動這座世界級設施的精密系統，」仲量聯行航空部門總經理科利·麥凱 (Koley MacKay) 說道。「我們的專業航空知識使我們處於獨特地位，能支援新第一航廈的願景—從管理尖端的永續系統到確保複雜建築技術的無縫整合。此次合作反映了新第一航廈致力於與產業領導者合作的決心，藉助這些領導者的專業知識與一流能力，協助確保卓越的旅客體驗及設施的長久運作。」

仲量聯行的工業部門是為航空當局、航空公司、貨運營運商及機場所屬企業提供策略性房地產諮詢的首選供應商。其專業航空團隊涵蓋整個房地產生命週期，從策略性投資組合規劃、公私合作夥伴關係及設施管理，到交易服務、專案管理與營運優化。

預計於 2026 年啟用的新第一航廈將成為多家主要航空公司的基地，包括法國航空、荷蘭皇家航空、阿提哈德航空、波蘭航空、大韓航空、長榮航空、塞爾維亞航空、北歐航空、Neos 航空、菲律賓航空、土耳其航空、紐西蘭航空、摩洛哥皇家航空、中國國際航空、中華航空、海灣航空、卡達航空、埃及航空及中國東方航空。

關於新第一航廈

位於約翰·F·甘迺迪國際機場的新第一航廈是一項大膽且令人興奮的計畫，旨在開發一座一流的國際航廈，作為港務局耗資 190 億美元將甘迺迪機場轉型為紐約都會區及美國全球門戶計畫中的旗艦航廈。新第一航廈將為設計與服務樹立新標準，致力於獲得 Skytrax 最高的五星級評級。

新第一航廈正建於第一航廈及前第二、第三航廈的現址上，將成為甘迺迪機場南側的定錨設施。施工分階段進行，預計於 2030 年全面完工。第一階段包括新的入境與出境大廳及首批 14 個新登機門，預計於 2026 年啟用。於 2030 年完工時，新第一航廈將擁有總計 23 個登機門，佔地 260 萬平方英尺，使其成為甘迺迪機場最大的航廈，規模幾近拉瓜地亞機場 (LaGuardia Airport) 兩座新航廈的總和。

新第一航廈的勞工、營運及金融合作夥伴財團由 Ferrovial、JLC Infrastructure、Ullico 及凱雷集團 (Carlyle) 領導。新第一航廈由工會勞工興建，並致力於在地包容性與勞動力參與，專注於多元化及能力建構機會，包括致力達成少數族裔擁有企業 20%、女性擁有企業 10% 及傷殘退伍軍人擁有企業 3% 的參與目標，並重點關注在地企業。

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